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　　服务类

　　名称：辽宁科技大学桃园餐厅二楼场地招租项目(二次）

　　服务范围：辽宁科技大学桃园餐厅二楼招租

　　服务要求：

　　1、承租方自行承担与第三方发生的合同、侵权及其他纠纷引起的法律责任，并承担承包经营期间所发生的一切费用（包括人工费、税费、水电费和门前卫生三包等所有费用）。

　　2、承租方未经学校书面同意，不得擅自拆改房屋结构和屋内配套设施，一经发现，学校有权终止合同并收回出租场所。确因结构不合理，不利于经营，须经学校同意后做局部改动和装修。

　　3、承租方不得利用经营场地销售违法商品和从事非法活动。

　　4、承租方合同期内，因管理不善，造成人身伤害、公共设施损坏和经济损失的，应自行承担并妥善解决，学校不承担任何责任。

　　5、承租方负责非公共部位的维修、保养等工作，保证承包期内设施、设备完好。

　　6、经营服务要求：

　　营业时间：早六点半至晚十点。

　　营业商品价格要求：不超过同期大型超市商品单价价格

　　营业商品质量要求：不得经营过期商品、要求安全环保达标商品并符合食品QS质量安全标准。

　　服务时间：出租期限为从签订合同之日起3年，采取1年+1年+1年的模式，合同一年一签。具体起始时间以合同为准。承租方如果想在第一个租赁期满后继续经营，必须在租赁期满前45天提出申请，经学校同意后签订下一年度租赁协议，出租期限最多不超过3年

　　服务标准：

　　1、承租方自行承担与第三方发生的合同、侵权及其他纠纷引起的法律责任，并承担承包经营期间所发生的一切费用（包括人工费、税费、水电费和门前卫生三包等所有费用）。

　　2、承租方未经学校书面同意，不得擅自拆改房屋结构和屋内配套设施，一经发现，学校有权终止合同并收回出租场所。确因结构不合理，不利于经营，须经学校同意后做局部改动和装修。

　　3、承租方不得利用经营场地销售违法商品和从事非法活动。

　　4、承租方合同期内，因管理不善，造成人身伤害、公共设施损坏和经济损失的，应自行承担并妥善解决，学校不承担任何责任。

　　5、承租方负责非公共部位的维修、保养等工作，保证承包期内设施、设备完好。

　　6、经营服务要求：

　　营业时间：早六点半至晚十点。

　　营业商品价格要求：不超过同期大型超市商品单价价格

　　营业商品质量要求：不得经营过期商品、要求安全环保达标商品并符合食品QS质量安全标准。