辽宁科技大学科技园发展有限公司
房屋租赁合同
出租方： 辽宁科技大学 （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
为促进篮球比分,篮球比分网：科技园区的发展，甲方愿与各界高新科技企业合作，共同打造一个高质量的科技园区。本园区愿将科技大厦的部分房屋使用权出租给乙方，经双方协商达成如下条款，并立合同，以便双方共同遵守。
第一条 出租房屋座落地址：辽宁科技大学科技大厦。
第二条 出租房屋 间，面积 ㎡，租金执行标准为 元/年㎡。
第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。为期 年 月。租金总计 元。
1、租金应于本合同签字的同时由乙方按年度向甲方交纳（上打租）。
2、若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上不超过两个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期超过两个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。
1、甲方应自乙方按合同交纳租金之日起，按合同向乙方提供房屋。
2、甲方负责原建筑房产自身以及公共设施的维修（除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外）。
3、合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前中止本合同。
4、甲方负责公共设施部分的保安、清洁服务。
5、出现其他违约情况时依法承担责任。
第六条 乙方义务
1、按合同规定时限交纳房屋租金。
2、使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。
3、维护房屋整体结构，不得私自拆除或改建房屋。
4、如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。
5、不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。
6、承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。
7、在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的相关规章制度。
8、在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。
9、乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。
10、乙方需承担租用房屋内照明，生活用水以外的所有费用。
11、乙方不得在承租场所内从事不符合《入园申请表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。
第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权要求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权利。
第八条 合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。
第十一条 本合同未尽事宜，由双方协商一致作出补充协议（补充协议与本合同具有同等效力）。
第十二条 本合同诉讼所在地为甲方所在地的人民法院。
第十三条 本合同一式四份，甲乙双方各保留二份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。
甲方：辽宁科技大学 乙方：
（盖章） （盖章）
法人代表或代理人 法人代表或代理人
（签字盖章） （签字盖章）
年 月 日 年 月 日